Все номера
Механизмы образования стоимости услуг и материалов на строительном рынке, политика ценообразования в строительстве являются частью общей ценовой политики строительных компаний и базируются на общих для всех отраслей принципах ценообразования. В данной публикации описываются основные принципы методологии оценки капитальных затрат с использованием лучших мировых практик, применяемых при определении стоимости строительства на ранних стадиях.
Главное достоинство ресурсного метода – это неизменная договорная (контрактная) цена объекта строительства, которая может изменяться только в исключительных случаях, предусмотренных законодательством и, соответственно, контрактом. Это важно как для инвестора (заказчика), которому необходимо знать, сколько потребуется финансовых ресурсов для строительства объекта, так и для подрядчика, которому нужно организовать работу, чтобы получить прибыль, т. к. это является главной целью любого предприятия. Об основных составляющих ресурсного метода определения стоимости объектов строительства, НПА в Республике Беларусь, регулирующих отношения в области применения ресурсного метода, о научно-техническом обеспечении ресурсного метода и о разработке концепции развития системы ценообразования на основе цифровой экономики читайте в данной статье.
В данном материале приведены классификация, терминология объектов инженерной и транспортной инфраструктуры и положения НПА, устанавливающие порядок их финансирования, а также рассмотрен порядок включения затрат, связанных со строительством объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, в сметную документацию на строительство жилых домов.